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Bioedilizia in condominio: ristrutturare risparmiando

Esistono detrazioni fiscali del 50% per ristrutturazioni edilizie e per riqualificazioni energetiche. Basta conoscerle

Pubblicato il 27/07/2015 da Post Sponsorizzato

Questa estate sarà ricca di tour e non solo di quelli di cantanti e gruppi di una certa fama, quanto di incontri attraverso i quali si vuole aumentare la consapevolezza dei cittadini sul valore aggiunto che il miglioramento dell’efficienza energetica ha da offrire per ciascuno. L’8 luglio per esempio è stato il momento della tappa del tour sulle smart energy, dedicata ai condomini, e al risparmio. Una situazione d’incontro dove si metteranno in evidenza gli aspetti positivi (tra cui una maggiore vivibilità) che si ottengono attraverso l’impiego della bioedilizia, il tutto raggiungibile attraverso lo sfruttamento degli incentivi esistenti.

Principale relatore del dibattito è stato un vero esperto in questo ambito, l’architetto Mario Nocera, che ha anche anticipato alcuni contenuti del suo intervento, nel corso di una recente intervista, per far giungere un messaggio importante anche a quanti non potranno seguire gli interventi nel corso del tour stesso. Nocera ha infatti sottolineato di come “dall'entrata in vigore della L.296/06” e cioè dal 2007 ”il sistema di incentivazione fiscale conosciuto come 55% e successivamente come 65% (o anche ecobonus) ha svolto un ruolo determinante nella messa in moto dei lavori di riqualificazione del parco edilizio nazionale”.

Più nello specifico, secondo le stime dell’Enea “circa l’1% annuo del patrimonio edilizio viene coinvolto in lavori per i quali si richiede questo specifico beneficio fiscale” alimentando una nuova cultura edile, che vede come protagonista la bioedilizia e l’abbandono di pratiche di costruzione dannose e di scarsa qualità impiegate fino a non molto tempo fa.

Ma perché questi interventi di bioedlizia diventano particolarmente significativi nel caso dei condomini? Perché sono almeno 14 milioni i cittadini che vivono nei gradi condomini, dove l’intervento di efficientamento energetico sarebbe non solo possibile ma soprattutto auspicabile.

In particolare, si può contare su quattro possibili soluzioni, che sono “detrazioni fiscali del 50% per ristrutturazioni edilizie, ecobonus del 65% per le riqualificazioni energetiche, conto termico e titoli di efficienza energetica”. Ovviamente la preparazione in materia dell’amministratore diventa condominiale per poter dare la giusta informazione, così che i condomini posano fare la scelta migliore (anche in funzione di eventuali finanziamenti agevolati utilizzati in aggiunta alle detrazioni stesse).



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